Disclaimer

Diese Website enthält vertrauliche Informationen zu einem ausgewählten Immobilienangebot und ist ausschließlich für autorisierte Personen zugänglich.

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1. die untenstehenden Informationen Vertraulichkeitsvereinbarung, Maklervereinbarung, Widerrufsbelehrung für Verbraucher und Widerrufsrecht gelesen, vollinhaltlich verstanden und akzeptiert haben und die darin enthaltenen Beschränkungen einhalten werden;

2. den Inhalt, welcher über diese Website verfügbar ist, keiner Person zugänglich machen, die nicht zum Zugriff auf diese Website berechtigt ist bzw. welche sich in einem anderen Land als Deutschland, Luxemburg oder Österreich aufhält.

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VERTRAULICHKEITSVEREINBARUNG

1. INFORMATIONEN 
Der Makler stellt dem Interessenten vertrauliche Informationen im Zusammenhang mit einem möglichen Erwerb der Immobilien: 

Maximilianstraße 47 u. Pfarrstraße 16 80538 München, Gemarkung München, S.2 Flurstück 2515

(zusammen „Objekt“) zur Verfügung. 

Diese Informationen umfassen insbesondere Exposés, wirtschaftliche Daten, Mietinformationen, Pläne sowie sonstige objektrelevante Unterlagen („vertrauliche Informationen“). 

2. VERTRAULICHKEIT 
Der Interessent verpflichtet sich, 

  • sämtliche vertraulichen Informationen streng vertraulich zu behandeln, 

  • diese ausschließlich zum Zwecke der Prüfung eines möglichen Erwerbs zu verwenden, 

  • die Informationen nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn an Berater (z. B. Rechtsanwälte, Steuerberater, Banken), die ihrerseits zur Vertraulichkeit verpflichtet sind, 

  • die Informationen weder ganz noch teilweise zu vervielfältigen oder anderweitig zu verwenden, sofern dies nicht zur Prüfung erforderlich ist. 

3. RÜCKGABE / VERNICHTUNG 
Auf Verlangen des Maklers oder bei Nichtzustandekommen einer Transaktion verpflichtet sich der Interessent, sämtliche erhaltenen Unterlagen unverzüglich zurückzugeben oder zu vernichten. 

4. HAFTUNG 
Alle zur Verfügung gestellten Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird seitens der STOCK REAL ESTATE GMBH jedoch nicht übernommen. 

5. SCHLUSSBESTIMMUNGEN 

  • Änderungen und Ergänzungen dieser Vereinbarung bedürfen der Schriftform. 

  • Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. 

  • Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist München, soweit gesetzlich zulässig.

MAKLERVEREINBARUNG

Mit Verwendung der vom Makler bereitgestellten Unterlagen und Informationen kommt zwischen dem Makler und dem Interessenten ein Maklervertrag zustande, für den nachfolgende Regelungen gelten. 

1. PROVISION 
Bis zum Erwerb der Immobilie fallen für den Interessenten keinerlei Kosten an. 

Im Falle des notariellen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt oder Teile davon verpflichtet sich der Interessent, an den Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Provision in Höhe von 1,79 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Vor diesem Hintergrund beauftragt der Interessent den Makler mit Unterzeichnung dieser Vereinbarung in Bezug auf die vorgenannte Immobilie als Makler tätig zu werden. 

Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Beurkundung). 
Die Provisionspflicht entsteht auch, wenn der Erwerb durch ein mit dem Interessenten verbundenes Unternehmen oder eine ihm zuzurechnende dritte Partei erfolgt. 

2. HAFTUNG 
Die Angebote des Maklers erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. 

Unabhängig davon haften der Makler und seine Mitarbeiter unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden. 

3. DATENSCHUTZ 
Der Interessent willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt. 

4. SCHLUSSBESTIMMUNGEN

  • Änderungen und Ergänzungen dieser Vereinbarung bedürfen der Schriftform.

  • Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

  • Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist München, soweit gesetzlich zulässig.

WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER, WIDERRUFSRECHT

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. 
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der STOCK REAL ESTATE GMBH, Claudius-Keller-Straße 3c, 81669 München, E-Mail: [….], Tel.: […], Fax: […], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 

HINWEIS ZUM VERLUST DES WIDERRUFSRECHTS 
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir auf Ihre ausdrückliche Zustimmung hin mit der Ausführung der Leistungen begonnen und die Leistungen vor Ablauf der Widerrufsfrist vollständig erbracht haben. 

ERKLÄRUNG ZUR LEISTUNGSERBRINGUNG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST 
In Kenntnis der vorstehenden Widerrufsbelehrung und des Hinweises zum Verlust des Widerrufsrechts verlange ich / verlangen wir als Auftraggeber ausdrücklich, dass die STOCK REAL ESTATE GMBH mit ihrer Leistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei Widerruf bereits erbrachte Leistungen zu bezahlen habe und bei vollständiger Vertragserfüllung durch die STOCK REAL ESTATE GMBH mein Widerrufsrecht verliere.